1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市緑区
--万円/㎡
前年比--
ネオステージおゆみ野壱番館
千葉県千葉市緑区おゆみ野三丁目
外房線 / 鎌取駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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6階 / 66.5㎡の場合
相場
2,047万円
30.8万円/㎡
1,090
1,728
2,366
3,005
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,366万円
26.0万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ネオステージおゆみ野壱番館
1,900万円（28.6万円/㎡）/ 6階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 1,900万円 | 28.6万円 | 6階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 2,480万円 | 32.8万円 | 7階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,820万円 | 39.2万円 | 9階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 2,590万円 | 36.7万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,690万円 | 38.1万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,980万円 | 28.1万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 2,100万円 | 29.8万円 | 13階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/18 | 2,280万円 | 32.3万円 | 12階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 2,200万円 | 29.0万円 | 7階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/14 | 2,490万円 | 37.4万円 | 14階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | ネオステージおゆみ野壱番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 1,900万円 | 28.6万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライフプラザ鎌取 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ダイアパレスおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ダイアパレスおゆみ野II 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,000万円 | 31.3万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/01/15 | サンマンションアトレおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅13分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/05 | エステ・シティおゆみ野C棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/15 | エステ・シティおゆみ野E棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅3分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2022/12/17 | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 千葉市緑区おゆみ野一丁目 | 学園前駅8分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/11 | メヌエット81 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅25分 | 1,450万円 | 22.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2022/05/30 | モア・ステージ誉田 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅8分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ誉田プレイズヒル 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅9分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 1,998万円 | 26.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/11 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 1,748万円 | 24.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市緑区ではデータなししています。